房屋買賣超快彰化的部落格

獨立地產顧問公司昨（15）日指出，全台住宅價格在第2季轉負為正、止跌反彈1.2％；而台灣實施實價登錄5年來，房價總漲幅累計達17％，還漲贏南韓、日本、新加坡等。 市場研究部副總監表示，台灣實價登錄實施5年以來，前面兩年先漲23％，後面3年頂多才跌6％，房價呈「大漲、小回」緩跌格局。累計5年總漲幅17％，優於南韓的8.2％，以及日本、新加坡。 指出台灣房價上漲的時候，1年動輒大漲1成多，2013年第4季年增幅曾高居全球第三；但央行擴大管制後房市反轉，下坡階段每1年跌幅不到2％，因此只是半年的榮景，就足夠建商、屋主撐過3年的修正，買方卻想等到價格跌回當初的甜蜜點，形成雙方價格認知差距大，是這兩年交易量超低的關鍵。 {ad-優質推薦： 宜蘭辦公室,   大安區套房,   潭子電梯大樓,   新北市電梯大樓,   新北市電梯華廈,  )
表示雙北市房價雖仍緩跌，但年跌幅已收斂到1％左右；其他都會區第2季房價更普遍呈現微漲2％以上的穩健走勢，高價區未再失血，中低價區跌無可跌甚至出現反彈，以致全台第2季房價反彈1.2％。 展望下半年房市，預期政策、利率條件不會有變動，建商帶頭讓利，買氣應可緩步復甦，全台價格趨勢以持平、微漲為主；但缺乏利多條件支撐，特殊地區、產品仍難脫價跌量縮的困境。 資料來源：工商時報 {ad-優質推薦： 三芝店面,   信義區土地買賣,   新化土地買賣,   新店電梯華廈,   台南農地,  )