房屋買賣超快彰化的部落格

屏東縣105年度公告公告地價暨公告土地現值出爐，公告地價平均調幅18.46％，公告土地現值平均調幅9.99％。位於屏東市民權路與民生路口的三角窗店面繼續蟬聯「地王」，屏東市上海路與復興路間的逢甲路兩側，仍是最高地價區段。 民權路與民生路口的三角窗店面，已蟬聯屏東地王10多年，明年公告現值每平方公尺為20萬1450元，換算每坪約66.6萬元，與去年及今年相同，該店面現為連鎖服飾店，緊鄰屏東夜市及屏東郵局，人潮眾多。 {ad-優質推薦： 新北市電梯華廈,   潮州工業用地,   芎林土地買賣,   大園電梯華廈,   苓雅區套房,  )

高雄公告地價105年平均調幅32.52%，市府財政局估算可以為市府增加稅收約新台幣23億元；財政局長說，7成土地稅會來自400多戶大地主。 據了解要負擔約全市7成的土地稅，以台糖、土地銀行、建設公司和南和興產公司為主，約400多戶大地主。 高雄市公布105年公告土地現值平均調幅為6.91%，公告地價平均調幅32.52%。地王續由坐落中山二路與三多四路口的大遠百蟬聯，每坪約新台幣188萬元。 {ad-優質推薦： 嘉義買屋,   台南市東區買房子,   新北市商辦大樓,   和美農地,   板橋電梯大樓,  )

2015年倒數在即，台北101大樓蓄勢待發的煙火表演備受期待，若是住家就能觀賞煙火，且沒有遮蔽，房價相對保值，101大樓向外圍到中坡南路和松山路，平均房價約6字頭。 台灣房屋智庫資深分析師表示，101大樓週邊周邊的大樓如市政府捷運站、華納威秀影城、國父紀念館，這些地點觀賞煙火視野最佳，只是這些豪宅價格每坪動輒百萬以上，但往外圍尋覓，後山埤站的中坡南北路及永春站的松山路，平均房價落在66.3萬、65.7萬，等於只要一半的預算就能擁有煙火美景。 值得注意的是，近三年中坡南北路與松山路的路段行情不畏房市冷風，單價飆破6字頭，2015年相較2013年的漲幅分別有14.51%與17.11%。煙火景觀本來就能為物件加分，加上信義區生活機能、門牌效應等優勢，增值潛力自然不在話下。 {ad-優質推薦： 北斗電梯大樓,   中壢買屋,   新竹店面,   桃園房屋買賣,   中壢農地,  )

台北市地政局公布今(104)年9月不動產交易資訊，住宅價格指數114.36，全市交易量共896件，較上(8)月增加11.72%，交易量止跌回升，以住宅大樓中古屋為主力，不過指數仍呈現持續下滑趨勢。 104年9月全市住宅價格指數114.36，較上月微幅下跌1.70％，相較去(103)年同期下跌2.57％；大樓住宅價格指數121.85，較上月微幅上漲0.37%；公寓住宅價格指數111.34，則是較上月下跌2.20%。 地政局表示，全市住宅價格指數除8月略微反轉上揚，大致為持續下滑趨勢，且中長期的季線及半年線均呈現反覆微幅振盪，顯示全市住宅價格中長期價格疲弱，價格趨勢仍未明朗。 {ad-優質推薦： 苗栗廠房廠辦,   台北不動產,   南屯區公寓,   台北車位買賣,   新店買屋,  )

蘆竹區南華段247-1地號等25筆市有土地，之前由蘆竹市公所出租，升格後由桃園市財政局接管，桃園市長28日現勘，同意以合理價格讓售現承租戶，並盡速完成必要法律程序，協助住戶解決長期懸而未決問題。 蘆竹區南華段247-1地號等25筆市有土地，屬南崁地區都市計畫商業區土地，面積為約376.59坪，現有25住戶，居住已有數10年，實際承租也逾5年。該地段經水務局檢討，確認為河川治理線外土地，認為應讓25戶住戶以合理價格承購這些土地，維持房屋完整應，便利住戶生活。 {ad-優質推薦： 永康房屋,   桃園山坡地,   台中套房,   土城廠房廠辦,   新豐不動產,  )

鼓勵建築規畫更適合人居，高雄市府推動「高雄厝」政策，達麗建設搭上風潮，在高雄橋頭新市鎮、青埔捷運站對面的3900坪基地規畫預售案，成為高雄厝新法令下，首宗預售推案。並於昨日舉行動土典禮，建商表示，近800戶住宅已銷售300戶，平均成交單價為15至16萬元。 高雄市府2012年推出10個準則，建商可依此申請「高雄厝」，包括建造透水性草坪讓建物與土地連結，或使用綠能屋頂、在地建材，甚至融入河洛、客家元素的設計等。獲獎勵建案部分空間不計面積，等於增加可銷售額。 {ad-優質推薦： 台北別墅,   西螺建地,   嘉義市東區房屋買賣,   頭份租廠房,   新竹市電梯華廈,  )

中央銀行今天公布11月消費者貸款與建築融資餘額統計，購置住宅貸款年增率3.20%，月增0.09個百分點；但建築貸款餘額年增率創23個月以來新低，建商仍保守看待明年房市。 據統計，11月購置住宅貸款餘額6兆277億元，較上月增295.21億元；年增3.20%，較上月成長0.09個百分點。官員表示，第4季原本就是傳統購屋、交屋旺季，建商與買房民眾希望儘快過戶，好在農曆年前「住新房、過好年」。 此外，明年房地合一課稅新制即將上路，也有搶搭舊制末班車的民眾，趕在今年底買房，導致分戶貸款增加。 {ad-優質推薦： 土城不動產,   雲林公寓,   豐原電梯華廈,   大安區不動產,   新竹房屋買賣,  )

讓民眾購屋安心，建案品質看得見，建商記錄建案施工過程、建案用料、建築工法、管線配置，並彙整興建過程照片及錄影檔案；太子建設因應民眾關心空氣品質、甲醛等問題，研發1機7用偵測空汙等科技監控器，敦泰建設推「建築履歷」；久樘開發製作「建築身分證」成新賣點。 展望新的1年，太子建設總經理說，房地產不景氣，又遇總統大選，「一線蛋黃區」布局仍觀望；轉往房價較低的新北、台中、南投、台南等市郊區段。草屯推出「太子郡」是南投縣最高大樓，以台北W飯店打造時尚精品住宅。 {ad-優質推薦： 嘉義工業用地買賣,   八德公寓,   麻豆土地買賣,   新竹工業不動產,   南港買房子,  )

房仲業統計發現六都房市第4季略回溫，總計全國第4季議價率比第3季增5.5個百分點，成交天數縮短1.7天。雙北、台中與台南議價率明顯增加，北市與台南成交天數縮短。 住商不動產企劃研究室主任指出，房地合一制前最後1季，不少想適用舊制的買方，或是想節省土地增值稅的賣方，均在積極買賣，目前市場買方仍在，價格是關鍵。 若從議價率來看，雙北市、台中與台南的議價率均成長，其中台中自第3季的19.1%增加到第4季的22.8%，增加3.7個百分點為最多；其次台南市的24.2%到26.1%，增加1.9個百分點；台北市由25.5%增加到27.1%，增加1.6個百分點。 {ad-優質推薦： 八里建地,   南投不動產,   新竹公寓,   桃園透天,   萬華不動產,  )

一年一度的「高雄國際貨櫃藝術節」正式在駁二鐵道園區登場，這次主題為「明日方舟」，來自國內外藝術家，不約而同聚焦災變，將硬梆梆的貨櫃打造成一座座的緊急收容所，不但可供災民居住，有的還能種菜，讓災民也能自給自足。 一格一格的色彩空間，裡頭舖有寢具，可以讓人睡覺，宛如膠囊旅館，旁邊還有淋浴間和廁所，你一定沒想到，這是用貨櫃打造而成的。 建築師：「就可以這樣子既成的設備，直接拉到災區去建立成，緊急的救災單元以及，長時間的復原的一個居住單位。」 而這個貨櫃則改裝成行動廚房，旁邊的階梯，每一層都有一個小菜園，彷彿是塊小梯田，這整面牆同樣也能種菜，當然天花板更是水耕的好地方，搭配貨櫃收容所，就是災民重建的第一步。 {ad-優質推薦： 新北市農地,   內湖電梯華廈,   桃園電梯大樓,   新北市買房子,   員林建地,  )