房屋買賣超快彰化的部落格

年假前最後一天上班日，六都公布今(2019)年1月建物買賣移轉棟數，全較12月份上揚，房市在九合一選舉底定後明顯升溫。其中又以高雄市交易量增加27.4%最顯著，傳統旺季加上「韓流」效應，帶動整體交易增溫，民眾購屋信心轉強。不過由於買家多半沒有追價意願，因此屋主開價仍然是交易關鍵。 六都1月房市受到大選買氣遞延的影響，加上1月為傳統購屋旺季，與2018年12月相比都出現正成長，六大都會區合計移轉棟數為19,764棟，月增10.1%、年增2.2%。其中，又以高雄市交易成長量最高，月增率達27.4%，其次為台南市月增20.3%，成長幅度最低的桃園市也有3.8%成績。 分析各都會區情況，新北市交易以新莊區、板橋區與五股區增加最多，除了因副都心、頭前與埔墘重劃區有新成屋大批交屋外，中古屋市場景氣回溫也帶動交易量增加；台北市買家多半期待讓利多且總價低的區域，像是中山、萬華的移轉量最明顯；桃園市的表現選前選後差異不大，不過受惠於台商回台設廠，桃園就業機會增加，對房市有正面幫助。 {ad-優質推薦： 台中建地,   嘉義市東區房屋買賣,   頭份市房屋,   頭屋店面,   中壢別墅,  )
房屋業管部經理表示，房市交易量連2年呈現成長狀態，民眾購屋信心增加。今(2019)年房市可望持續緩步回溫，不過買方多為自住客，沒有太多的追價意願，房屋要能順利成交，關鍵還是在屋主開出的價格與彈性，只要價位貼近實價登錄行情，才能真正把房屋脫手。 不動產企畫研究室經理也提到，交易量雖已復甦，但仍屬於緩步回溫狀態，且受到美中貿易戰牽制，國際經濟不穩，難免衝擊國內景氣發展。買方不追價，對市場價格已然有底，只是觀望氣氛轉淡，因此預估房市仍處在溫和擴張的局勢。 資料來源：卡優新聞網 {ad-優質推薦： 楊梅買地,   中壢透天,   桃園建地,   嘉義建地,   苗栗透天,  )