房屋買賣超快彰化的部落格

台北市地政局今天表示，觀察北市民國88年到104年的房市交易量跟價格變化趨勢，可歸納出政策寬鬆會明顯帶動房市蓬勃，與量先價行相差7年的現象，學者認為北市房價還會往下修正。 地政局表示，觀察歷年北市不動產買賣交易量數據，政府重大的稅賦政策對交易量，具有顯著影響效果。 例如91年1月土增稅減半徵收後，交易量逐年攀升，95年全年達到6萬6000餘件的高峰，後因金融海嘯等因素逐年走低；98年1月調降遺產稅讓房市回溫，但100年6月開徵奢侈稅後，交易量大幅萎縮，104年交易量已回歸至90年水準。 {ad-優質推薦： 屏東農地農舍買賣,   礁溪工業地買賣,   北屯公寓,   台北電梯大樓,   桃園別墅,  )
信義房屋企研室專案經理表示，2015年雙北市的房價出現價量齊跌的走勢，不過這波因政策強力調控而下跌的房市，也在央行政策放寬後，獲得喘息的機會。 在交易量回溫帶動下，雙北市的房價也從低量下跌逐步找到支撐，雖然並沒有反轉向上的回升動能，但在低利與政策鬆綁的外在條件下，房價從一路下跌轉為橫盤整理的走勢。 認為目前民眾對於房市的悲觀情緒正逐步改善，但對未來看法仍偏向保守，雙北市的房價應是止跌有餘，彈升力道仍不足，不過交易量逐漸回溫有助於房市交易回歸較為正常的軌道，房市則逐步從政策主導轉為市場導向。 資料來源：工商時報 {ad-優質推薦： 西屯區買屋,   古坑農牧用地,   台東買賣農地,   新北市廠房廠辦,   溪湖土地網,  )