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財政部今天核釋,民眾本人、配偶及受撫養親屬,購買地上權住宅,並於課稅年度辦竣戶籍登記,期間無出租或營業使用,所繳的房貸利息,可於今年5月綜所稅申報時列舉扣除。 賦稅署副署長表示,現行所得稅法規定,納稅義務人貸款購屋,其購屋借款利息(房貸利息)可於綜所稅申報時列舉扣除。不過,近年來國產署辦理設定地上權招標後,出現許多地上權住宅,僅購買房屋使用權的新興購屋型態蔚為風潮,卻礙於現行法令,民眾購買房屋使用權,其借款利息支出無法列舉扣除。 {ad-優質推薦: 士林透天, 台北建地, 民雄別墅, 吉安農舍, 新竹廠房土地, )
指出財政部參據所得稅法第4條之4規定,個人取得地上權住宅的房屋使用權,其交易視同房屋交易,民眾雖未取得房屋所有權,僅取得使用權,但就形式外觀與經濟實質而言,與購買房屋無異。 表示財政部考量租稅公平後,今天發布解釋令,民眾本人、配偶及受撫養親屬,購買地上權住宅,並於課稅年度辦竣戶籍登記,期間無出租或營業使用,所繳的購屋借款利息,得於今年綜所稅申報時列舉扣除,但須先減除儲蓄投資特別扣除額;且購屋借款利息扣除額上限,不得逾新台幣30萬元。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦: 吉安土地網, 仁德房屋網, 淡水建地, 八里電梯華廈, 新北市農地, )
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