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台北市房價有多嚇人，根據中華信評最新報告，台北市房價所得比為15.7倍，在亞洲主要城市中僅次於香港，且房貸負擔率為67%，等於月收入近7成都拿來繳房貸了。 中華信評分析師表示，台灣房價所得比與他國主要都市相比偏高，特別是在大台北地區。所謂房價所得比為房屋總價與家庭年總收入的比值。 中華信評統計，2014年第四季全國房價所得比為8.4倍，其中，台北市以及新北市分別為15.7倍、12.8倍。 {ad-優質推薦： 苑裡買賣農地, 后里土地網, 大園不動產, 芬園工業用地, 嘉義市東區公寓, )
至於周邊主要國家或城市，如新加坡房價所得比為5倍、日本為4.4倍、北京為15.6倍、上海為12.8倍，至於香港達17倍最高。 更驚人的是，台灣主要都市的房貸負擔率都超過30%的適當水準，其中，台北市以及新北市分別達67%、54%。 分析師表示，房市自金融海嘯後，2008年底以來走了多年的大多頭，全國平均漲幅達9成，現在負向因素逐漸主導房市。 分析師進一步指出，影響房市的負向因素，包含房價所得比偏高及對房價的可負擔能力降低、商用不動產租金收益率偏低、房屋超額供給、住宅與商用不動產成交量均陷於停滯，以及2016年總統大選結果的不確定性。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦： 三芝店面, 南投辦公室出售 , 平鎮買屋賣屋, 鶯歌套房, 新竹土地, )
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